Con más de 40 años de trayectoria, la Cooperativa de Vivienda y Consumo 15 de Diciembre Ltda. se consolidó como un actor clave en el acceso a la vivienda social en Bahía Blanca. Su modelo combina trabajo colectivo y articulación con el Estado provincial para garantizar que cada familia pueda acceder a su primer hogar.

El pasado 18 de marzo, la cooperativa entregó 101 viviendas en el marco de un proyecto de ampliación urbana que contempla un total de 145 unidades. La inversión fue de $5.687 millones a través del programa Bonaerense II – Solidaridad con Entidades. Las casas se construyeron en el barrio Cooperativa 15 de Diciembre, incorporando infraestructura básica como redes de agua, cloacas, electricidad y gas, además de veredas y espacios comunes.

El acto fue encabezado por el gobernador Axel Kicillof y la ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano, Silvina Batakis. Kicillof destacó: “Pese a contar con el único Gobierno nacional de la historia que no ha construido ni una sola vivienda, en la provincia de Buenos Aires hacemos un gran esfuerzo para continuar con esta política pública que hoy le cambia la vida para siempre a 101 familias de Bahía Blanca”.

El gobernador agregó que la reactivación de obras paralizadas demuestra que “detrás de cada una de ellas hay bonaerenses esperando y sueños postergados”. Batakis, por su parte, señaló: “Esta jornada es el resultado de un Estado bonaerense que trabaja todos los días para mejorar la vida de su pueblo: hoy estas familias no solo reciben la llave de su casa, sino que conquistan el derecho de proyectar su futuro con mayor tranquilidad”.

La cooperativa mantiene desde hace décadas su eje en la construcción de viviendas sociales, con el acompañamiento financiero del Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires. A lo largo de su historia, atravesó distintos contextos políticos y económicos, algunos sumamente adversos, pero siempre sostuvo su compromiso con el trabajo cooperativo.

Desde sus inicios, impulsada por la visión solidaria de su fundador, Omar Kittler, la entidad apostó a la gestión constante y al esfuerzo colectivo. La adquisición de terrenos, el desarrollo de proyectos y las gestiones ante organismos provinciales marcaron los primeros pasos de una historia que se consolidó con el tiempo.

Hasta la reciente entrega, la cooperativa había construido 356 viviendas en nueve etapas. El último desafío implicó un salto significativo: 145 unidades desarrolladas en menos de tres años. De ellas, 101 ya fueron entregadas y 44 se encuentran en ejecución. Este crecimiento refleja la capacidad organizativa de la cooperativa y la confianza en el modelo cooperativo como herramienta de transformación social.

La calidad de las nuevas viviendas es otro punto destacado. Incorporan mejoras en eficiencia térmica, con doble vidriado y sistemas constructivos que optimizan el consumo energético. También incluyen redes de agua, cloacas, electricidad y gas, junto con veredas. Estas características ofrecen confort y alivio económico a las familias, al reducir costos de calefacción y refrigeración.

El acceso a las viviendas se realiza mediante un sistema mixto. Los asociados aportan inicialmente para la compra de los terrenos, mientras que la construcción es financiada con apoyo estatal. Luego, las familias devuelven ese financiamiento en cuotas accesibles, considerablemente más bajas que los valores del mercado de alquiler.

Actualmente, la Cooperativa 15 de Diciembre proyecta nuevas etapas de construcción, consolidando un modelo de gestión basado en la cooperación, la planificación y la articulación con el Estado. Desde la entidad destacan la importancia del trabajo en equipo, la organización y la defensa del sistema cooperativo como pilares fundamentales para sostener y ampliar este tipo de iniciativas.

En paralelo, la provincia de Buenos Aires continúa impulsando proyectos habitacionales que combinan construcción de viviendas, finalización de obras inconclusas y asistencia ante emergencias. Se trata de políticas públicas orientadas a garantizar el derecho a la vivienda y reducir el déficit habitacional en toda la región, aun en contextos de dificultades económicas nacionales.

La experiencia de la Cooperativa 15 de Diciembre en Bahía Blanca se convierte en un ejemplo de cómo el trabajo colectivo, el compromiso social y la articulación público-cooperativa pueden generar soluciones habitacionales de gran escala. Las 101 viviendas entregadas son una muestra concreta de lo que se logra cuando planificación, financiamiento estatal y gestión cooperativa se combinan, asegurando que cada familia no solo acceda a un techo, sino que también pueda proyectar su futuro con estabilidad y dignidad.

Fuente: Elaboración propia a partir de entrevista realizada en Radio La Compañía (Tandil, Buenos Aires).

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